23 Avenue Paul Doumer, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue Paul Doumer, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 43 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Paul Doumer, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 23 Avenue Paul Doumer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Doumer se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
