71 Avenue Peire Sarade, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Peire Sarade, affiche un prix moyen de 4 727 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Peire Sarade, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 1273 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'aspé (Côté Abribus) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 327 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 678 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 544 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Peire Sarade
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Peire Sarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Peire Sarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Peire Sarade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Peire Sarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Peire Sarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Peire Sarade dans son marché local
Prix du 71 Avenue Peire Sarade par rapport à la voie
Sur Avenue Peire Sarade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 71 Avenue Peire Sarade se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Peire Sarade par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Peire Sarade se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 40.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Peire Sarade à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Peire Sarade est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
