89 Avenue Roc View, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Roc View, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Avenue Roc View, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D Honneur à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 908 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 82 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Roc View
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Roc View au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Roc View
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Roc View, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Roc View
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Roc View complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Roc View dans son marché local
Prix du 89 Avenue Roc View par rapport à la voie
Sur Avenue Roc View, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 89 Avenue Roc View se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Roc View par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Roc View se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -0.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 150 € au 89 Avenue Roc View à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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