Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Valengo dans son marché local
Prix Allée de la Valengo par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Valengo se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Valengo à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Allée de la Valengo est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Valengo
Les ventes enregistrées Allée de la Valengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Valengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D Honneur à 78 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1216 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 883 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Valengo
Adresses Allée de la Valengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Valengo, classées par tranches de numéros.
