121 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°136 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges (Côté Nord) à 195 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1437 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 597 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue Ronsard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 121 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 121 Avenue Ronsard se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Ronsard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue Ronsard se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue Ronsard est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
