375 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°430 et de n°460.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin (Côté Nord) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1217 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 585 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 726 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 375 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Avenue Ronsard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 375 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 375 Avenue Ronsard se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue Ronsard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue Ronsard se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 375 Avenue Ronsard est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
