580 Avenue Tony Cardella, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 580 Avenue Tony Cardella, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°541 et de 0.16 % à celui du n°530.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Avenue Tony Cardella, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Green (Côté Nord) à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Avenue Tony Cardella
Aucune vente n'a été recensée au 580 Avenue Tony Cardella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Avenue Tony Cardella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Avenue Tony Cardella, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°580 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Avenue Tony Cardella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Avenue Tony Cardella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Avenue Tony Cardella dans son marché local
Prix du 580 Avenue Tony Cardella par rapport à la voie
Sur Avenue Tony Cardella, le prix moyen des appartements s'établit à 7 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 580 Avenue Tony Cardella se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Avenue Tony Cardella par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Avenue Tony Cardella se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 120.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Avenue Tony Cardella à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 580 Avenue Tony Cardella est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
