Rue des Nigellas, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Nigellas, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Nigellas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nigellas dans son marché local
Prix Rue des Nigellas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Nigellas se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nigellas à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Rue des Nigellas est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nigellas
Les ventes enregistrées Rue des Nigellas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nigellas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Green (Côté Nord) à 581 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 4770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4272 mètres
- - Collège privé Stanislas à 3017 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 3017 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 3097 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 3432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nigellas
Adresses Rue des Nigellas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nigellas, classées par tranches de numéros.
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