Avenue Valrose, 83530 Saint-Raphaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €
de 3 837 € à 9 473 €

Avenue Valrose, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Valrose

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Valrose dans son marché local

Prix Avenue Valrose par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valrose se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.47 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valrose à Saint-Raphaël

Le loyer moyen estimé Avenue Valrose est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Valrose

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cap Boulouris (Côté Nord) à 69 mètres
  • - Boulouris sur Mer à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3425 mètres
  • - Collège L'Estérel à 1595 mètres
  • - Lycée général privé Stanislas à 2291 mètres
  • - Ecole maternelle Boulouris à 347 mètres
  • - Ecole élémentaire Boulouris à 307 mètres

Rues à proximité :

Rue René Aubert
Avenue des Eucalyptus
Boulevard des Mimosas
Route de la Corniche
Boulevard de la Mer

Le parc immobilier Avenue Valrose

Avenue Valrose est située dans le quartier Boulouris. Elle compte 2615 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Valrose

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valrose, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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