82 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°9 et de 19.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 82 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 815 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 170 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 234 mètres
Ventes au 82 Avenue Victor Hugo
Les 7 ventes au 82 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 82 Avenue Victor Hugo se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Victor Hugo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
