9 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 241 € à 4 385 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°15 et de 4.83 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 84 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 430 mètres
- Collège Alphonse Karr à 890 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 430 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 187 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 150 mètres

Ventes au 9 Avenue Victor Hugo

Les 2 ventes au 9 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2020

87 500 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.5 m²

9 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël

25 mai 2022

224 570 €(4 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.4 m²

9 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Victor Hugo(3 504€)

47 Avenue Victor Hugo(3 480€)

123 Place Sadi Carnot(3 570€)

2 Rue Gambetta(3 795€)

10 Place Sadi Carnot(3 933€)

62 Place Sadi Carnot(3 801€)

7 Rue Victor Hugo(3 800€)

8 Place Maréchal Galliéni(3 639€)

Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Hugo se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 83530 Saint-Raphaël(4,640 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Avenue Henri Vadon, 83530 Saint-Raphaël(5,737 €)

Avenue Jean Jaures, 83530 Saint-Raphaël(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.