74 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 953 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°60 et de 1.03 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 66 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 676 mètres
- Collège Alphonse Karr à 128 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 676 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 740 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Victor Sergent

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Victor Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Victor Sergent(3 675€)

96 Avenue Victor Sergent(3 700€)

43 Avenue Victor Sergent(3 676€)

38 Avenue Victor Sergent(3 666€)

25 Avenue Victor Sergent(3 592€)

31 Impasse Aurélienne(3 673€)

48 Impasse Victor Sergent(3 953€)

53 Impasse Aurélienne(3 655€)

Prix du 74 Avenue Victor Sergent dans son marché local

Prix du 74 Avenue Victor Sergent par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 74 Avenue Victor Sergent se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Victor Sergent par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Victor Sergent se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(4,008 €)

Impasse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Victor Sergent

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Victor Sergent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.