74 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Victor Sergent, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 66 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 740 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Victor Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Victor Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Victor Sergent dans son marché local
Prix du 74 Avenue Victor Sergent par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 74 Avenue Victor Sergent se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Victor Sergent par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Victor Sergent se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
