96 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Victor Sergent, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°74 et de 8.11 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 81 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 731 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 349 mètres
Ventes au 96 Avenue Victor Sergent
Les 5 ventes au 96 Avenue Victor Sergent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Victor Sergent dans son marché local
Prix du 96 Avenue Victor Sergent par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 96 Avenue Victor Sergent se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Victor Sergent par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Victor Sergent se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
