35 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 916 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 206 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 548 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1031 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 227 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 272 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 178 mètres

Ventes au 35 Avenue Vincent Scotto

Une vente a été recensée au 35 Avenue Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

185 000 €(2 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

35 Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue Vincent Scotto(4 496€)

96 Avenue Vincent Scotto(4 744€)

120 Avenue Vincent Scotto(4 471€)

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74 Montée Henri Christine(3 933€)

132 Montée Henri Christine(4 342€)

156 Rond Point Terre Adélie(4 487€)

Prix du 35 Avenue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 35 Avenue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Avenue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 35 Avenue Vincent Scotto se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Vincent Scotto par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Vincent Scotto se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.17 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Harkis, 83530 Saint-Raphaël(4,483 €)

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël(4,196 €)

Boulevard Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.