1 Avenue Vivaldi, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Vivaldi, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Côté Nord) à 85 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 391 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 1036 mètres
Ventes au 1 Avenue Vivaldi
Une vente a été recensée au 1 Avenue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 1 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 1 Avenue Vivaldi se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Vivaldi par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Vivaldi se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 1 Avenue Vivaldi à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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