20 Avenue Vivaldi, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 30.18 % à celui du n°57 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Vivaldi, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Côté Nord) à 96 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 467 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 972 mètres
Ventes au 20 Avenue Vivaldi
Une vente a été recensée au 20 Avenue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 20 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 20 Avenue Vivaldi se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Vivaldi par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Vivaldi se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 300 € au 20 Avenue Vivaldi à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 283 € en assurant vous-même les visites, ou 4 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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