2 Boulevard Adrian, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 932 € à 6 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Adrian, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Boulevard Adrian, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 423 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1872 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1617 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1564 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 808 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Adrian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Boulevard Adrian(6 175€)

11 Avenue Caroline(5 876€)

394 Boulevard Rendell(5 883€)

375 Boulevard Rendell(5 793€)

368 Chemin de l'Aérium(5 777€)

41 Avenue Caroline(5 938€)

369 Boulevard Rendell(5 789€)

46 Avenue Caroline(6 313€)

Prix du 2 Boulevard Adrian dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Adrian par rapport à la voie

Sur Boulevard Adrian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 2 Boulevard Adrian se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Adrian par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Adrian se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.41 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Melusine, 83530 Saint-Raphaël(6,301 €)

Avenue Aurore, 83530 Saint-Raphaël(6,003 €)

Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël(6,219 €)

Avenue Claire, 83530 Saint-Raphaël(5,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Adrian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Adrian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.