120 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard Christian Lafon, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°80 et de n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 126 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1063 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 424 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 734 mètres
Ventes au 120 Boulevard Christian Lafon
Une vente a été recensée au 120 Boulevard Christian Lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard Christian Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard Christian Lafon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Christian Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Christian Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard Christian Lafon dans son marché local
Prix du 120 Boulevard Christian Lafon par rapport à la voie
Sur Boulevard Christian Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 120 Boulevard Christian Lafon se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard Christian Lafon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard Christian Lafon se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 80.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard Christian Lafon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard Christian Lafon est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
