1260 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1260 Boulevard Christian Lafon, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1242 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1197.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1260 Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 60 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1172 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 783 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1260 Boulevard Christian Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 1260 Boulevard Christian Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1260 Boulevard Christian Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1260 Boulevard Christian Lafon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1260 Boulevard Christian Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1260 Boulevard Christian Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1260 Boulevard Christian Lafon dans son marché local
Prix du 1260 Boulevard Christian Lafon par rapport à la voie
Sur Boulevard Christian Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 1260 Boulevard Christian Lafon se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1260 Boulevard Christian Lafon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1260 Boulevard Christian Lafon se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 77.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1260 Boulevard Christian Lafon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1260 Boulevard Christian Lafon est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
