8 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 2 954 € à 5 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°11 et de 1.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 118 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- Collège Alphonse Karr à 889 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 312 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard d'Alsace(4 190€)

38 Boulevard d'Alsace(4 524€)

37 Boulevard d'Alsace(4 251€)

51 Boulevard d'Alsace(4 254€)

52 Boulevard d'Alsace(4 202€)

29 Avenue Anatole France(4 461€)

1 Place Gabriel Péri(3 975€)

15 Place Gabriel Péri(3 970€)

Prix du 8 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 Boulevard d'Alsace se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard d'Alsace par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard d'Alsace se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.47 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 83530 Saint-Raphaël(4,640 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël(4,469 €)

Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël(4,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.