311 Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Boulevard de l'Aspé, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°578 et de n°618.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 1263 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'aspé (Côté Abribus) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 520 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 851 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 327 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Boulevard de l'Aspé
Aucune vente n'a été recensée au 311 Boulevard de l'Aspé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de l'Aspé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de l'Aspé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Boulevard de l'Aspé dans son marché local
Prix du 311 Boulevard de l'Aspé par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aspé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 311 Boulevard de l'Aspé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Boulevard de l'Aspé par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Boulevard de l'Aspé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Boulevard de l'Aspé à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 311 Boulevard de l'Aspé est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
