149 Boulevard de la Libération, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°171 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Boulevard de la Libération, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 64 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 149 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Boulevard de la Libération, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 149 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 149 Boulevard de la Libération se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard de la Libération se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 83.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Boulevard de la Libération à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 149 Boulevard de la Libération est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
