171 Boulevard de la Libération, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°149 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Boulevard de la Libération, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 33 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 345 mètres
Ventes au 171 Boulevard de la Libération
Une vente a été recensée au 171 Boulevard de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Boulevard de la Libération, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 171 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 171 Boulevard de la Libération se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Boulevard de la Libération se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 91.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Boulevard de la Libération à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 171 Boulevard de la Libération est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
