200 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 200 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°193 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 1058 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 185 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Boulevard des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 200 Boulevard des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Boulevard des Anglais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 200 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 200 Boulevard des Anglais se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Boulevard des Anglais par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Boulevard des Anglais se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Boulevard des Anglais à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 200 Boulevard des Anglais est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 200 Boulevard des Anglais à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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