115 Boulevard des Corniches, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard des Corniches, affiche un prix moyen de 5 387 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard des Corniches, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 118 mètres
- - Boulouris sur Mer à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 397 mètres
Ventes au 115 Boulevard des Corniches
Les 3 ventes au 115 Boulevard des Corniches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard des Corniches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Boulevard des Corniches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard des Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard des Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard des Corniches dans son marché local
Prix du 115 Boulevard des Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Corniches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 115 Boulevard des Corniches se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard des Corniches par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard des Corniches se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 59.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard des Corniches à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard des Corniches est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
