80 Boulevard des Lions, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard des Lions, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°90 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Boulevard des Lions, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cazeaux (Côté Nord) à 44 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 924 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 561 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard des Lions, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard des Lions dans son marché local
Prix du 80 Boulevard des Lions par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 80 Boulevard des Lions se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard des Lions par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Boulevard des Lions se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 350 € au 80 Boulevard des Lions à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 709 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge.
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