1645 Boulevard des Lucioles, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 158 € à 7 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1645 Boulevard des Lucioles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1610 et de 4.97 % à celui du n°1601.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1645 Boulevard des Lucioles, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc (Côté Est) à 159 mètres
- Anthéor Cap Roux à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 9670 mètres
- Collège privé Stanislas à 7092 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 7092 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 7135 mètres
- Ecole primaire Francis Trivière à 2228 mètres

Absence de ventes récentes au 1645 Boulevard des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 1645 Boulevard des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1645 Boulevard des Lucioles dans son marché local

Prix du 1645 Boulevard des Lucioles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 1645 Boulevard des Lucioles se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1645 Boulevard des Lucioles par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1645 Boulevard des Lucioles se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.97 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 83530 Saint-Raphaël(6,664 €)

Avenue Brise de Mer, 83530 Saint-Raphaël(7,014 €)

Avenue de Flore, 83530 Saint-Raphaël(6,986 €)

Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël(6,851 €)

Biens en vente à proximité du 1645 Boulevard des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 1645 Boulevard des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.