245 Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°242 et de 25.35 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 1 local.
À propos du 245 Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 114 logements - 1 local - 40 parkings - 2015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 133 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 371 mètres
Ventes au 245 Boulevard Georges Clémenceau
Les 28 ventes au 245 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 245 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 245 Boulevard Georges Clémenceau se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Boulevard Georges Clémenceau se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
