Traverse Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Saint Nicolas dans son marché local
Prix Traverse Saint Nicolas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Saint Nicolas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 25.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Saint Nicolas à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Traverse Saint Nicolas est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 146 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1294 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Saint Nicolas
Adresses Traverse Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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