Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Dorat dans son marché local
Prix Boulevard Jean Dorat par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Dorat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 52.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Dorat à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Dorat est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Dorat
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Dorat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Dorat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 173 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1452 mètres
- - Collège L'Estérel à 1024 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 790 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 509 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Dorat
Adresses Boulevard Jean Dorat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Dorat, classées par tranches de numéros.
