204 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°190 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 156 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 304 mètres
Ventes au 204 Boulevard Saint Sébastien
Les 7 ventes au 204 Boulevard Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 204 Boulevard Saint Sébastien se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard Saint Sébastien se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Boulevard Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 204 Boulevard Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Boulevard Saint Sébastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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