204 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°190 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 204 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 156 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 304 mètres
Ventes au 204 Boulevard Saint Sébastien
Les 8 ventes au 204 Boulevard Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 204 Boulevard Saint Sébastien se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard Saint Sébastien par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard Saint Sébastien se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
