Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard Saint Sébastien
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Sébastien dans son marché local
Prix Boulevard Saint Sébastien par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Sébastien se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Sébastien à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Sébastien est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Sébastien
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 205 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Sébastien
Adresses Boulevard Saint Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Sébastien, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au Boulevard Saint Sébastien à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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