143 Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin Aurélien, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 53.13 % à celui du n°140 et de n°125.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1007 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 199 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 572 mètres
Ventes au 143 Chemin Aurélien
Les 2 ventes au 143 Chemin Aurélien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Chemin Aurélien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Chemin Aurélien, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin Aurélien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin Aurélien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin Aurélien dans son marché local
Prix du 143 Chemin Aurélien par rapport à la voie
Sur Chemin Aurélien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 143 Chemin Aurélien se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin Aurélien par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Chemin Aurélien se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 48.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin Aurélien à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin Aurélien est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
