453 Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 637 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 453 Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°547.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 453 Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurélien Atc (Côté Nord) à 51 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1006 mètres
- Collège Alphonse Karr à 484 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1006 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 414 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 453 Chemin Aurélien

Aucune vente n'a été recensée au 453 Chemin Aurélien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

547 Chemin Aurélien(4 526€)

106 Rue des Vignes(4 512€)

92 Rue des Vignes(4 507€)

101 Rue des Vignes(4 508€)

415 Rue des Pins Parasols(4 285€)

397 Rue des Pins Parasols(4 255€)

82 Rue des Vignes(4 589€)

396 Rue des Pins Parasols(4 256€)

Prix du 453 Chemin Aurélien dans son marché local

Prix du 453 Chemin Aurélien par rapport à la voie

Sur Chemin Aurélien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 453 Chemin Aurélien se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 453 Chemin Aurélien par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Chemin Aurélien se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -9.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël(4,521 €)

Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël(4,179 €)

Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 453 Chemin Aurélien

Les biens actuellement en vente autour du 453 Chemin Aurélien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.