45 Chemin de la Lauve, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 279 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 792 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de la Lauve, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Chemin de la Lauve, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry (Côté Nord) à 135 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 243 mètres
- Collège Alphonse Karr à 725 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 243 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 283 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Lauve

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Lauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Chemin de la Lauve(3 480€)

61 Chemin de la Lauve(3 904€)

73 Chemin de la Lauve(3 519€)

83 Chemin de la Lauve(4 105€)

104 Chemin de la Lauve(4 227€)

125 Chemin de la Lauve(3 991€)

185 Avenue Commandant Charcot(3 700€)

65 Allée de la Calade(3 697€)

Prix du 45 Chemin de la Lauve dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Lauve par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lauve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 45 Chemin de la Lauve se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Lauve par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de la Lauve se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël(4,017 €)

Allée de Rigaous, 83530 Saint-Raphaël(4,449 €)

Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël(5,095 €)

Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Lauve

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Lauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.