450 Chemin de la Lauve, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin de la Lauve, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°433 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 450 Chemin de la Lauve, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 38 parkings - 4162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauve (Côté Est) à 79 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 511 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 701 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 191 mètres
Ventes au 450 Chemin de la Lauve
Les 27 ventes au 450 Chemin de la Lauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin de la Lauve dans son marché local
Prix du 450 Chemin de la Lauve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 450 Chemin de la Lauve se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin de la Lauve par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Chemin de la Lauve se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
