75 Chemin de la Ronceraie, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de la Ronceraie, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°95 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°142.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin de la Ronceraie, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronceraie (Côté Abribus) à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de la Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de la Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de la Ronceraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de la Ronceraie dans son marché local
Prix du 75 Chemin de la Ronceraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronceraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 75 Chemin de la Ronceraie se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de la Ronceraie par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin de la Ronceraie se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 80.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin de la Ronceraie à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin de la Ronceraie est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
