145 Chemin des iscles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin des iscles, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°160 et du 1.12 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin des iscles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 125 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 412 mètres
Ventes au 145 Chemin des iscles
Une vente a été recensée au 145 Chemin des iscles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des iscles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin des iscles, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des iscles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des iscles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin des iscles dans son marché local
Prix du 145 Chemin des iscles par rapport à la voie
Sur Chemin des iscles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 145 Chemin des iscles se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin des iscles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin des iscles se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 65.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin des iscles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin des iscles est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
