35 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Roures, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurélien Atc (Côté Nord) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 864 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 265 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Roures
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Roures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Roures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Roures dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Roures par rapport à la voie
Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 35 Chemin des Roures se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Roures par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Roures se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
