65 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin des Roures, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°76 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperia à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 889 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 286 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin des Roures
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin des Roures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin des Roures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin des Roures dans son marché local
Prix du 65 Chemin des Roures par rapport à la voie
Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 65 Chemin des Roures se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin des Roures par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin des Roures se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 300 € au 65 Chemin des Roures à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 708 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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