87 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin des Roures, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 87 Chemin des Roures, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperia à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 923 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 304 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin des Roures
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin des Roures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Chemin des Roures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin des Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin des Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin des Roures dans son marché local
Prix du 87 Chemin des Roures par rapport à la voie
Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 87 Chemin des Roures se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin des Roures par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin des Roures se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 900 € au 87 Chemin des Roures à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 723 € en assurant vous-même les visites, ou 3 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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