104 Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse Bonnefoi, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°117 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 173 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 298 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse Bonnefoi
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse Bonnefoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse Bonnefoi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse Bonnefoi dans son marché local
Prix du 104 Impasse Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Impasse Bonnefoi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 104 Impasse Bonnefoi se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse Bonnefoi par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse Bonnefoi se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Impasse Bonnefoi à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 104 Impasse Bonnefoi est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
