Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 2 531 € à 6 956 €

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 269 € à 6 985 €

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 568 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.91 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël(4,364 €)

Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël(4,751 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Appartements : Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Il a progressé de 2.56 % sur un an et progressé 29.02 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 540 €	4 059 €	4 376 €	4 589 €	4 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camatte à 73 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 100 mètres
- Collège Alphonse Karr à 602 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 100 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 297 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien / Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port. Elle compte 36632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.

19 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.