27 Impasse Charles Hatrel, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Charles Hatrel, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°30 et du 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Charles Hatrel, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 88 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Charles Hatrel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Charles Hatrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Charles Hatrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Charles Hatrel, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Charles Hatrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Charles Hatrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Charles Hatrel dans son marché local
Prix du 27 Impasse Charles Hatrel par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Hatrel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 27 Impasse Charles Hatrel se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Charles Hatrel par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Charles Hatrel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Charles Hatrel à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Charles Hatrel est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
