64 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
143 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 105 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse des Arènes, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 64 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 64 Impasse des Arènes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Arènes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 650 € au 64 Impasse des Arènes à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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