72 Impasse des Collines, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse des Collines, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°71 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Impasse des Collines, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 231 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 741 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1170 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 640 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse des Collines dans son marché local
Prix du 72 Impasse des Collines par rapport à la voie
Sur Impasse des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 72 Impasse des Collines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse des Collines par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse des Collines se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -2.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 72 Impasse des Collines à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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