Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cigales dans son marché local
Prix Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cigales se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 69.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cigales à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue des Cigales est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cigales
Les ventes enregistrées Avenue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 154 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1831 mètres
- - Collège L'Estérel à 788 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1189 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 717 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cigales
Adresses Avenue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cigales, classées par tranches de numéros.
