48 Impasse des Lierres, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Lierres, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 et du 0.22 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse des Lierres, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 126 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Lierres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Lierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Lierres, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Lierres dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Lierres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lierres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 48 Impasse des Lierres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Lierres par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse des Lierres se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 59.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse des Lierres à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse des Lierres est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
