Impasse du Bellay, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bellay, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 975 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bellay dans son marché local
Prix Impasse du Bellay par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bellay se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bellay à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Impasse du Bellay est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bellay
Les ventes enregistrées Impasse du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges (Côté Nord) à 121 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 947 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1363 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bellay
Adresses Impasse du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bellay, classées par tranches de numéros.
