52 Impasse du Bois Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°48 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du Bois Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or (Côté Est) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1096 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Bois Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 52 Impasse du Bois Fleuri se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Bois Fleuri par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Bois Fleuri se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 650 € au 52 Impasse du Bois Fleuri à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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